- Trabaja con los mejores. Buscar un solar adecuado en una buena ubicación te llevará tiempo. Encuentra al mejor arquitecto de la isla y deja que te ayude a conseguir todas las licencias que necesitas. Dedica tiempo a tu arquitecto para diseñar la casa de tus sueños.
- Si compras una finca o chalet ya existente que necesita una reforma, ¡comprueba las posibilidades y las licencias antes de comprar!
- Con su arquitecto, busque tres empresas constructoras en Ibiza con experiencia. Asegúrese de informarles bien y exija propuestas y trabajos a tiempo y dentro del presupuesto. Redacte un contrato que lo deje todo bien claro.
- Investiga tu infraestructura, que es crucial. ¿Puede tener un pozo de agua en su terreno? ¿Es posible la electricidad, cuánto tiempo llevará y cuáles son los costes? Añade la energía solar y el generador, y asegúrate de que tu configuración es suficiente y avanzada.
- Implanta el aire acondicionado para los veranos muy calurosos y la calefacción por suelo radiante para tener los pies calientes y felices en los inviernos húmedos.
- Si no está en la isla todo el tiempo, consiga un chico o chica de confianza en el lugar. Él o ella serán sus ojos y oídos durante la reconstrucción y para el mantenimiento. La gestión de la propiedad es clave. Si su español no es muy bueno, asegúrese de que él o ella hable su lengua materna. La comunicación es la clave.
- Haga un buen presupuesto por adelantado. Incluya a su arquitecto en este proceso; ha hecho esto 100 veces antes.
- ¡Consigue un diseñador de interiores experto que se ajuste a tu estilo! Bohemio hippy chic o estilo zen, encuentra el diseñador de interiores adecuado que capte tus sueños e ideas.
- Presupuestar y diseñar tu jardín, esto puede ser complicado y más caro de lo esperado. Después de 5 contenedores de árboles y plantas, mis jardines seguían pareciendo muy vacíos. Necesitaba mucho presupuesto extra para mis jardines. Asegúrate de regar de forma inteligente, la falta de agua significa que tu jardín se convertirá en un desierto pronto.
- Si creas tus propios sofás o tumbonas de diseño, trabaja con tamaños estándar. Los costosos cojines y fundas podrían algún día tener que ser sustituidos temporalmente por colchonetas y fundas.
- Crea un plan de luz, audio y vídeo. Los altavoces en la pared y la televisión sin cables visibles deben diseñarse en un plan antes de empezar. Incluye internet de alta velocidad y wi-fi en tu casa y alrededores.
- Trabaja con material de alta calidad. El material barato es casi siempre a corto plazo.
- Después de la construcción las cosas irán mal o las cosas no funcionarán correctamente. Siempre ocurre. ¿Estás asegurado y tienes las garantías adecuadas y un acuerdo de nivel de servicio (SLA) con tu constructor?
- El mantenimiento es fundamental. Una casa nunca está terminada. El jardín, la piscina, las instalaciones, las bombas, la propia casa, todo necesitará atención cada año.
- Presupuestar el mantenimiento anual por adelantado. El cable o el satélite, el seguro, las facturas de electricidad, el gasóleo para el generador, el agua en camión si el pozo se atasca, la pintura cada invierno, los gastos imprevistos, etc.
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